Vous avez un terrain nu
Parcelle non bâtie en zone urbaine ou périurbaine : Dakar, Rufisque, Diamniadio, Thiès, Saly…
- Titre foncier, bail ou délibération
- À partir de 150 m² environ
- Démarrage rapide, sans démolition
Promoteur et agence immobilière · Dakar & Sénégal
Valoriser un terrain, trouver un logement, bâtir sa maison.
Mansa Immo vous accompagne sur les trois grands projets immobiliers au Sénégal : le partenariat sur votre terrain, l’achat, la vente et la location de biens, et la construction de votre maison clé en main.
Propriétaires de terrain
Partenariat immobilier
Nous construisons un immeuble sur votre terrain, sans apport. Vous recevez une part des appartements.
Proposer mon terrain →Acheteurs et locataires
Acheter, vendre, louer
Appartements, villas, terrains et bureaux à Dakar et sur la Petite-Côte, vérifiés par nos équipes.
Voir les biens →Particuliers et diaspora
Faire construire sa maison
Villa ou petit immeuble de rapport, des plans à la remise des clés, avec un suivi de chantier à distance.
Demander un devis →250projets réalisés
3 métiersun seul interlocuteur
Notairepour chaque engagement
Photo & vidéosuivi de chantier à distance
Pilier 1 · Le partenariat immobilier
Votre terrain, notre construction, un immeuble à partager
Vous possédez un terrain nu ou une maison à démolir ? Vous apportez le foncier, nous finançons la démolition et la construction. À la livraison, nous devenons copropriétaires de l’immeuble et chacun dispose librement de ses appartements, pour les vendre ou les louer.
Étape 1
Vous soumettez votre bien
Ville, adresse, point Google Maps, superficie et état actuel. Deux minutes en ligne.
Étape 2
Visite et étude
Nous visitons le site, vérifions le titre et les règles d’urbanisme, puis dimensionnons l’immeuble.
Étape 3
Proposition chiffrée
Nous vous présentons le projet et le pourcentage de lots qui vous revient. L’accord est signé chez le notaire.
Étape 4
Démolition et construction
Mansa Immo rase l’existant et construit à ses frais. Vous suivez l’avancement du chantier.
Étape 5
Livraison des lots
Vous recevez vos appartements. Gardez-les, louez-les ou revendez-les : vous êtes libre.
Vous avez une maison à démolir
Villa ancienne, maison familiale vétuste ou bâtiment sous-exploité sur une belle parcelle.
- Démolition prise en charge par Mansa Immo
- Accompagnement en cas d’indivision familiale
- Relogement étudié pendant le chantier
Zéro apport
Vous ne financez ni l’étude, ni la démolition, ni la construction.
Un patrimoine multiplié
Une parcelle devient plusieurs appartements neufs, titrés à votre nom.
Un cadre sécurisé
Pourcentage, calendrier et répartition des lots sont actés chez le notaire.
Des revenus durables
Louez vos appartements ou vendez-les en VEFA dès le lancement du chantier.
Proposer mon bien
Soumettez votre terrain, nous programmons la visite
Remplissez ce formulaire. Un chargé de projet vous rappelle pour fixer une visite, puis vous présente une proposition de partenariat.
- Étude et visite gratuites, sans engagement
- Réponse sous 72 h ouvrées
- Vos documents restent confidentiels
Pilier 2 · Achat, vente, location
Appartements, villas et terrains à vendre ou à louer au Sénégal
Nos biens à vendre et à louer à Dakar et sur la Petite-Côte, ainsi que les demandes d’achat de nos clients. Vous vendez ou mettez en location ? Nous estimons votre bien et le diffusons sur notre site et nos réseaux.
Annonces d’exemple pour la maquette : elles seront remplacées par votre catalogue réel.
Pilier 3 · Construction pour particuliers
Faire construire sa maison au Sénégal, clé en main
Vous avez un terrain et un projet de villa, de maison familiale ou de petit immeuble de rapport ? Mansa Bâtissimo conçoit, construit et livre votre bien, avec un budget et un calendrier définis dès le départ. Idéal pour la diaspora : vous suivez le chantier en photos et vidéos.
Villa plain-pied
La maison familiale
3 à 4 chambres, salon, cuisine et cour, sur une parcelle à partir de 150 m².
- Délai indicatif 8 à 12 mois
Villa R+1 / R+2
La villa à étage
Suite parentale, terrasse, finitions au choix. Étages ajoutables plus tard si prévus aux plans.
- Délai indicatif 10 à 16 mois
Immeuble de rapport
L’immeuble locatif
R+2 à R+4 avec appartements à louer : un logement pour vous, des loyers pour le reste.
- Délai indicatif 14 à 24 mois
Votre chantier, étape par étape
- Étude et budgetVisite du terrain, sondage du sol si besoin, estimation chiffrée.
- Plans et autorisation de construireConception avec l’architecte, dépôt et suivi du dossier.
- Gros œuvreFondations, élévation, dalles. Paiements liés à chaque étape réalisée.
- Second œuvre et finitionsÉlectricité, plomberie, carrelage, menuiseries, peinture.
- Remise des clésRéception avec vous ou votre représentant, levée des réserves.
Mansa Bâtissimo
Nos services complémentaires
Gestion locative
Recherche de locataires, état des lieux, encaissement et suivi pour la diaspora.
Décoration et design
Aménagement intérieur sur mesure pour habiter, louer meublé ou vendre plus vite.
Sécurité, entretien, rénovation
Maintenance de bâtiments, gardiennage et rénovation pour préserver votre patrimoine.
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
Nous avons pris possession de notre nouvelle maison et nous sommes extrêmement contents. L’équipe a été présente à chaque étape et a répondu à toutes nos questions rapidement.
Professionnalisme et passion du métier. Ils m’ont trouvé deux appartements avec toutes les commodités en un mois. Mansa est devenue mon agence de référence.
Un concept novateur et une rapidité d’exécution remarquable. Les finitions sont soignées et l’équipe maîtrise son métier.
Conseils immobiliers
Bien acheter au Sénégal : nos guides
Statuts fonciers, VEFA, frais d’acquisition, achat depuis la diaspora : l’essentiel pour investir sans mauvaise surprise.
Questions fréquentes
Partenariat, achat, location, construction : vos questions
Dois-je investir de l’argent dans le partenariat ?
Non. Vous apportez le terrain ou la maison à démolir. Mansa Immo finance l’étude, la démolition, les autorisations et la construction de l’immeuble.
Comment est fixé le pourcentage qui me revient ?
Il dépend de la valeur du terrain, de sa superficie, de sa localisation et du nombre d’étages autorisés. Il est fixé en amont, avant tout travaux, et inscrit dans un acte notarié.
Que deviennent mes appartements à la livraison ?
Ils vous appartiennent. Vous pouvez y habiter, les louer ou les revendre librement. Mansa Immo peut aussi les commercialiser ou les gérer pour vous si vous le souhaitez.
Mon terrain est sous délibération ou en indivision, est-ce possible ?
Souvent, oui. Nous étudions chaque situation lors de la visite et vous orientons vers les démarches de régularisation adaptées avant la signature.
Comment vendre ou mettre mon bien en location avec Mansa Immo ?
Écrivez-nous sur WhatsApp. Nous visitons le bien, proposons un prix ou un loyer cohérent avec le marché, puis le diffusons sur notre site et nos réseaux sociaux. Nous organisons les visites et vous accompagnons jusqu’au notaire ou à la signature du bail.
Combien coûte la construction d’une maison au Sénégal ?
Le coût dépend de la surface, du nombre d’étages, de la nature du sol et du niveau de finitions. Après la visite de votre terrain, nous remettons un devis détaillé par poste, avec un échéancier de paiement lié à l’avancement du chantier.
Je vis à l’étranger : puis-je faire construire à distance ?
Oui. Une grande partie de nos clients construction vit en France, en Italie, en Espagne ou aux États-Unis. Vous recevez des photos et vidéos à chaque étape et ne payez qu’une étape vérifiée.
Dans quelles villes intervenez-vous ?
Principalement Dakar et sa banlieue, Rufisque, Diamniadio, Thiès, Mbour et Saly. Soumettez votre bien même s’il est ailleurs : nous étudions chaque dossier.
Contact
Parlons de votre projet
Le plus rapide : WhatsApp. Nous répondons du lundi au samedi, de 8 h à 19 h.
WhatsApp+221 77 000 00 00
Emailcontact@mansa-immo.net
BureauDakar, Sénégal